Dòng tiền chảy mạnh vào đất nền vùng ven địa ốc Long Phát

0
37

cơn gió phát triển đất nền vùng ven Tp.HCM sẽ ngày một lan rộng ra các thành phố giáp ranh như Bình Dương, Đồng Nai… mang sự đi lên đơn giản của hạ tầng, “cơn sốt” đó  thể kéo dài và đẩy giá bất động sản lên cao.


Giá nâng cao trên diện rộng
Theo báo cáo của những chuyên gia nghiên cứu thị trường công ty địa ốc Long Phát Quý I/2019, khu Đông TP.Hồ Chí Minh tiếp diễn là “điểm nóng” đầu cơ nhà ở  tỉ lệ tiêu thụ đạt áp lực 100% tại các dự án, mặt thông qua giá cũng nâng cao từ 5-10% so với cuối năm 2017. “Cơn sốt” đó còn lan sang các địa phương giáp ranh như Biên Hòa, Nhơn Trạch, Long Thành (Đồng Nai); Dĩ An, Thuận An, Lái Thiêu, Thủ Dầu 1 (Bình Dương)… làm cho giá đất tăng ước tính 20-30% so sở hữu đầu năm 2017. 1 số dự án liền kề chợ, khu công nghiệp và giao thông kết nối hoàn hảo giá tăng mạnh tới 50-70%.

Ngay cả các khu vực như buộc phải Giuộc, Đức Hòa (Long An), hạ tầng vốn chưa thể sánh kịp với Đồng Nai hay Bình Dương tuy nhiên giá đất lẫn tính thanh khoản cũng tăng mạnh.
anh hoàng tộc Khiêm, Phó Phó Giám Đốc Công ty CP BĐS Kim Oanh, cho hay thời gian vừa qua hi vọng sắm đất nền vùng ven nâng cao lên tương đối mạnh. nguyên nhân căn nguyên hạ tầng giao thông tại những địa phương đó đang gia tăng mạnh buộc phải nhiều đối tượng kỳ vọng giá sắp yếu kémNgoài ranhà đất  Thành phố Hồ Chí Minh tiếp theo cạn kiệt và giá bị đẩy lên vô cùng cao, tránh đối tượng khách đầu tư cùng lúc đó khu vực ven giá còn phải chăng phải sẽ lôi cuốn loại tiền . ạt đổ trong.

Mặt khác, do biên độ lãi suất của nhà ở luôn cao hơn so mang các phân khúc bất động sản khác buộc phải hấp dẫn nhiều người.

“Với các tín hiệu tích cực của thị trườngthời kì tới lô đất khu vực ven dự định vẫn được các nhà đầu tư chú ýtrong đócác khu vực sẽ  hạ tầng liên lạc đi lêntiến độ đô thị hóa nhanh như Nhơn Trạch hay Long Thành,… giá đất đang tiếp diễn xu thế tăng”,  Khiêm dự đoán.


“Điểm nóng” Nhơn Trạch
Tuy bộ phận đất nền sắp lên giá trên diện rộng tuy nhiên người dùng cũng đã khởi động thận trọng hơn khi khẳng định phát triển. Chỉ những dự án  pháp lý minh bạchquy hoạch bài bản và được tăng trưởng bởi các chủ đầu tư hoặc doanh nghiệp môi giới uy tín mới cuốn hút được nhiều khách hàngchẳng hạndự án Khu đô thị thương mại Mega City hai vừa được công ty cổ phần địa ốc Kim Oanh quảng cáo ra phân khúc, sau bốn tuần đã sở hữu hơn hai.0000 sản phẩm được người mua nhà đặt cọc.

Địa ốc Long Phát cho biết: “Qua thăm dò Nguồn tin trên báo chí và kế hoạch du lịch dự án Mega City 2tôi nhận thấy cơ hội vô cùng nhiều bắt buộc khẳng định đổ vốn hai đất nền tại Mega City 2dự án tọa lạc ngay trọng điểm Nhơn Trạch, liền kề lớn tuyến giao thông kết nối liên vùng như Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh, vành đai ,, 25C và 319 phải sở hữu giá trị tăng trưởng rất tốt. Điều quan trọng hơn nữa là dự án  pháp lý lý tưởng, hạ tầng sẽ được đầu cơ hoàn thành vô cùng chất lượng cần sở hữu thể an tâm giao dịch”.
trong khi đónhiều khách hàng không giống khảo sát, Nhơn Trạch thậm chí còn giàu tiềm năng nhiều hơn Long Thành hay Biên Hòa do chỉ ý kiến Tp.HCM 1 con sông nhưng giá đất sẽ rẻ nhiều hơn vô cùng nhiều. Họ kỳ vọng khi 2 cây cầu nối quận 2 và quận 9  Nhơn Trạch được tiến hành, khoảng giải pháp địa lý được xóa nhòa thì giá đất Nhơn Trạch đang tiệm cận  TP.Hồ Chí Minh.

Không những thếtiếp giáp với Mega City haihiện nay trên địa bàn Nhơn Trạch sắp mọc lên lớn sản phẩm của những tập đoàn nhiềuhứa hẹn đang tạo buộc phải diện mạo mới cho cả địa phương như: Swan Park, Swan Bay, Thăng Long Home Hiệp Phước… các nhà phát triển BĐS uy tín như Chủ đầu tư Vingroup, Phú Mỹ Hưng cũng đã chuẩn bị quỹ đất gia tăng sản phẩm thành phố tại đâyvì thếtiên liệu thời kì kế đến thị trường bất động sản Nhơn Trạch dự định vô cùng nhộn nhịplôi cuốn 1 lượng nhiều loại mức đầu tư.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.